¿De qué forma están supeditados los gastos en energía para los dueños de apartamentos en Residencias Colectivas?

En el siguiente post, vamos a conocer acerca del consumo energético en Viviendas Multifamiliares. Veremos cuál es el Uso efectivo de la Energía en una Colectividad

                                                                                        Edificios energeticamente eficientes

Si quieres conocer más acerca del Uso Eficiente de la Energia, visita el enlace y amplias la información.

Cuáles son los Factores que influyen en la efectividad energética de la colectividad

El desarrollo de la eficiencia energética en las áreas residenciales, son de provecho para los vecinos en cuanto a la disminución de los costos como en su entorno. De acuerdo a los datos presentados por el organismo español IDAE,  la comunidad española aporto para el año 2010 aproximadamente el 18%  del gasto energético total en el país sin incluir el uso de traslados individuales. Las causas a la generación de estos gastos energéticos que determinan la efectividad en su consumo, pueden ser diversos, entre los cuales están:

Radiadores de Calor, acondicionamiento climático y refrigerante de aire

Los montajes de Radiadores de Calor y de agua atemperada en las residencias españolas, representan el 67% del gasto en energía de acuerdo a datos estadísticos del IDAE.

Las centrales generadoras de calor son clasificados de la siguiente forma:

• Principal. Brinda beneficios a un grupo de viviendas pertenecientes a un mismo colectivo.
• Particular. Se encuentran aislados  de otras residencias.
• Constituidos por distintos componentes. como calentadores, calefactores y aparatos calefactores que funcionan por convección.

Entre los modos de generación de calor señalados, el idóneo es el uso de la Central Principal ya que es efectivo y de menor costo de mantenimiento debido a que utiliza generadores de mayor envergadura los cuales se tasan a bajos aranceles. Adicionalmente, el costo por montaje de generador central resulta inferior comparado con el montaje particular.

                                                                                        Calefactores Centrales

Agua atemperada de uso residencial

El uso del agua atemperada en residencias, con un 25% de gasto energético, ocupa la siguiente posición entre los que más gastan energía en las viviendas.

A partir del año 2006, mediante la implementación de un nuevo reglamento que exigía el montaje de dispositivos que regularan la temperatura del agua a partir de la energía solar, de esta forma la obtención de agua atemperada comenzó a ser efectiva lográndose un ahorro de energía optimo que depende de los controles realizados y del sostenimiento de los equipos.

                                                                                              Calentador Electrico

Aislantes Térmicos

Es necesaria la colocación de conservadores de temperatura en la parte interna de la residencia con la finalidad de mantenerla en un grado satisfactorio. Cuando no se sustentan los valores óptimos de la temperatura, se requiere una mayor cantidad de energía porque en la estación invernal, en el interior de la residencia baja vertiginosamente por lo que se produce humedad interna mientras que para el verano, la temperatura se eleva más rápidamente y en un corto periodo. Acondicionando la vivienda con un aislante más eficiente, puede alcanzarse valores de ahorro en energía en el orden del 30%.

                                                                                 Colocacion de aislantes Termicos

Gastos en energía eléctrica

En un conjunto residencial o colectivo, pueden implementarse disposiciones que permitan rebajar el gasto energético:

• Descentralizar la iluminación y colocar sensores para personas. La luz solo se activara solo en presencia de individuos, de esta manera puede lograrse una economía.
• Dispositivos de selección para los elevadores. Se accionan solo con la señal proveniente del elevador que este ubicado más cerca.
• Tener el Asesoramiento Técnico adecuado. Debido a la variedad de aranceles existentes que van de acuerdo al consumo de energía, es recomendable el uso de un equipo de generación de energía que funcione de manera óptima y dentro del gasto ideal y necesario.

                                                                 Generadores de energia para una comunidad

Generación de Energías reutilizable

El uso de sistemas que permitan la reutilización de la energía en residencias colectivas es de provecho para la calidad del ambiente ya que disminuyen las emanaciones de CO2 y además los gastos en energía eléctrica y gas.

También puede implementarse un sistema alterno de generación de energía reutilizable como la biomasa, que permita la producción de calor por medio de calefactores y enfriamiento. 

Cuando se cuenta con Centrales Térmicas en una residencia colectiva, son indispensables los controles en los equipos para optimizar su rendimiento y mejorar su utilización y de esta manera mantener los valores de temperatura adecuados y ya  programados.